Налог на имущество организаций по кадастровой стоимости

Вопрос

В Подмосковье утвержден перечень объектов, по которым в 2015 году налог на имущество организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, где я могу посмотреть — дайте ссылку.
Так же есть недвижимость в Краснодарском крае, город-курорт Анапа: тоже где посмотреть.
Например : Должна ли наша организация платить и отчитываться по налогу на имущество по :
1. Московская область Жилой дом 55кв.м. 50:01:0050207:81 находится на балансе организации;
2. Московская область Жилой дом 50:12:0060114:737 не находится на балансе;
3. Краснодарский край п. Витязево нежилое здание 23:37:0108002:3278 находится на балансе.

Ответ

Мы не смогли связаться с Вами по телефону для уточнения вопроса, поэтому сообщаем информацию, которую смогли найти.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость установлен Распоряжением Минмособлимущества от 20.12.2013 N 1631 (Вы найдете его в приложенных файлах).

Однако в данном перечне нет перечисленных Вами кадастровых номеров (возможно, по адресу будет более точный поиск).

Что касается Краснодарского края, то в соответствии с Законом Краснодарского края от 29.04.2016 N 3388-КЗ с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении 1 месяца со дня официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций, настоящий закон будет дополнен статьей 1.1 следующего содержания:

«Статья 1.1. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении:

1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;

2) нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств, в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.».

Таким образом, в краснодарском крае перечень находится на стадии подготовки.

На данный момент опубликованы лишь Приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.05.2016 N 752 «Об утверждении Положения о порядке определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость», Приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 07.09.2016 N 1603 (ред. от 03.10.2016) «Об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений» и Приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.09.2016 N 1676 (ред. от 03.10.2016) «Об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений».

В связи с этим рекомендуем сделать запрос ИФНС по месту учета этих объектов имущества включены ли они в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Просмотров: 964