Право на льготу по налогу на имущество

Вопрос

Здравствуйте! Вопрос: Гражданин РФ, имеет двойное гражданство(официально подал документы-уведомил (на тот момент ФМС). Уже два года проживает за границей. В РФ за это время не приезжал. В РФ у него в собственности имеется недвижимость(земельный участок и три фундамента под постройки- документы на право собственности имеются).Обязан ли он оплачивать налог на имущество и если да, то есть какие-то условия (льготы), чтоб платить меньше, так как он фактически недвижимостью не пользуется и продать ее не может(в виду отсутствия спроса на рынке).Спасибо!

Ответ

Плательщиком налога на имущество является тот, кто имеет на праве собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). То есть вы признаетесь плательщиком налога на имущество, если имеете:

— документы о праве собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, зарегистрированные в соответствии с Законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ;

— документы о праве собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, выданные до вступления в силу Закона N 122-ФЗ (до 31.01.1998) (п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 33 Закона N 122-ФЗ).

Обязанность уплачивать налог не зависит:

— от гражданства собственника имущества. Иностранные граждане и лица без гражданства обязаны уплачивать налог на находящееся в их собственности имущество, расположенное на территории РФ;

— от возраста. Если собственником имущества является несовершеннолетний (до 18 лет) или малолетний (до 14 лет) ребенок, то он признается налогоплательщиком на общих основаниях.

Перечень льготных категорий физических лиц приведен в п. 1 ст. 407 НК РФ, и если данный гражданин не относится к перечисленным там категориям налогоплательщиков, то права на льготы у него нет.

Земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

Земельный налог является местным налогом, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований, а в г. г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — законами этих городов (п. 4 ст. 12, п. 1 ст. 15, ст. 387 НК РФ).

Льготы по этому налогу установлены п. 7 ст. 395 НК РФ и п. 5 ст. 391 НК РФ, и и если данный гражданин не относится к перечисленным там категориям налогоплательщиков, то права на льготы у него нет.

Таким образом, если данный гражданин не относится к льготным категориям граждан, то получить льготы он не может. Тот факт, что он не проживает в России, не освобождает его от оплаты налога.

Просмотров: 944