Сдача в аренду и система налогообложения

Вопрос

Здравствуйте! Необходима подборка информации по следующей теме:
1. Аренда спец.техники у организации (Арендодатель — на УСН- 1 вариант; на ОСНО — 2 вариант — рассмотреть 2 варианта):
-образец договора
-образцы первичных документов
-налогообложение и бухгалтерский учет у организации-арендатора.

2. Аренда спец.техники у ИП (ИП на упрощенной системе; ИП на обычной системе- рассмотреть 2 варианта):
-образец договора
-образцы первичных документов
-налогообложение и бухгалтерский учет у организации — арендатора.

С уважением,
Татьяна

Ответ

Система налогообложения арендодателя влияет на учет у арендатора только в части НДС:
— если арендодатель применяет УСН, арендатор не сможет принять НДС по аренде к вычету;
— если арендодатель применяет общую систему налогообложения, то при получении правильно оформленного счета-фактуры от арендодателя и при условии, что арендованное основное средство используется в облагаемых НДС операциях, у арендатора возникает право на вычет «входного» НДС с арендной платы за соответствующий период (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). При этом у арендатора должен быть первичный документ, подтверждающий приобретение услуг (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). По мнению Минфина России, в рассматриваемой ситуации можно использовать акт приемки-передачи арендованного имущества (Письмо от 04.04.2007 N 03-07-15/47 (направлено ФНС России для сведения и использования в работе нижестоящим налоговым органам Письмом от 28.04.2007 N ШТ-6-03/360@)). Отсутствие ежемесячно заключаемых актов оказанных услуг по предоставлению имущества в аренду не является основанием для отказа в принятии сумм НДС к вычету (Письмо Минфина России от 15.06.2015 N 03-07-11/34410).

Приложения

Просмотров: 998